中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月23日訊(記者邵希煒 實(shí)習(xí)記者王楨)據(jù)美國(guó)彭博社1月22日?qǐng)?bào)道：美國(guó)全國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)本周三公布的數(shù)據(jù)顯示，上個(gè)月美國(guó)成屋銷(xiāo)量環(huán)比下降1%，折合成年率為494萬(wàn)套。

    盡管其年率達(dá)到了自2009年11月經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)的次高水平，卻沒(méi)滿(mǎn)足分析師預(yù)期。彭博社組織的79名經(jīng)濟(jì)學(xué)家給出的預(yù)期為年率510萬(wàn)套。匹茨堡金融服務(wù)集團(tuán)(PNC Financial Service Group)首席分析師斯圖亞特-霍夫曼(Stuart Hoffman)給出的預(yù)測(cè)為年率495萬(wàn)套。但其信心滿(mǎn)滿(mǎn)地表示，去年整年全美房市復(fù)蘇的勢(shì)頭十分強(qiáng)勁，年末的回落不能阻止復(fù)蘇的整體趨勢(shì)。他還認(rèn)為，交易回落是成屋供應(yīng)不足造成的，這也使得美國(guó)的賣(mài)方市場(chǎng)近年來(lái)首次出現(xiàn)和買(mǎi)方市場(chǎng)平衡的局面，美國(guó)房屋的價(jià)格和成交量在2013年都會(huì)大幅上漲。

    成屋供應(yīng)不足、需求強(qiáng)勁、低貸款利率、較穩(wěn)定的就業(yè)市場(chǎng)以及人們購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)心理因素的增長(zhǎng)，會(huì)使得房?jī)r(jià)更加高漲。2012年的成屋中價(jià)同比增長(zhǎng)了6.3個(gè)百分點(diǎn)，是自2005年來(lái)最高的一次。

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