標(biāo)準(zhǔn)普爾昨天在中國房地產(chǎn)展望電話會(huì)議上分析,今年年中,中國房地產(chǎn)將現(xiàn)拐點(diǎn),年內(nèi)房價(jià)調(diào)整將在20%以內(nèi)。標(biāo)準(zhǔn)普爾昨天發(fā)布《中國房地產(chǎn)業(yè)展望:政府出臺緊縮政策,房地產(chǎn)商感到寒意》的報(bào)告,認(rèn)為房價(jià)下調(diào)的幅度將小于2008年的水平,因?yàn)檎哒{(diào)控會(huì)較為漸進(jìn)和謹(jǐn)慎,且地產(chǎn)商資產(chǎn)負(fù)債表大多很健康,流動(dòng)性十分充足,并沒有很大資金壓力。
標(biāo)準(zhǔn)普爾日前發(fā)布研究報(bào)告表示,由于美國房屋銷售下滑導(dǎo)致待售房屋增加,或令房價(jià)在未來繼續(xù)下探。
該報(bào)告表示,雖然美國房價(jià)自2009年春季以來開始企穩(wěn),但近期數(shù)據(jù)顯示,去年12月美國成屋銷售跌幅達(dá)16.7%,創(chuàng)月度最大降幅;而新屋銷售則下滑7.6%。成屋、新屋銷售持續(xù)滑坡,這暗示著房價(jià)即將再度轉(zhuǎn)跌。
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